Коначно имате где да живите - и желите да потпишете пре било кога другог. Управо се ту дешавају грешке: нејасне наплате, висок депозит или без накнаде за регистрацију. Кратка контролна листа избегава скупа изненађења.
Основна најамнина наспрам трошкова
Проверите шта покрива основна кирија и шта укључује (течности, интернет, чишћење, намештај). Питајте како се измирују депозити и да ли добијате годишњи извештај. Нејасни „алл-ин“ износи без детаља су црвена застава.
Депозит и плаћање
Обратите пажњу на износ обвезнице, када се враћа и када су одбици дозвољени. Увек плаћајте депозит и прву закупнину трансфером на рачун који се може пратити — никада у готовини или путем неформалних апликација појединцу без уговора.
Трајање, обавештење и индексација
Фиксно или неограничено трајање? Какво обавештење за вас и закуподавца? Да ли постоји повећање или индексација? За привремене уговоре: шта се дешава на крају рока?
Регистрација и коришћење
Питајте изричито да ли можете да се региструјете на адреси __П18__. Без регистрације, осигурање, услуге и банкарство могу бити блокирани — а то може сигнализирати незаконито издавање под закуп. Такође проверите правила о подстанарству, животињама и цимерима.
Систем поена и __П1__
Да ли се закупнина чини превисока за квалитет и опрему? У року од шест месеци након почетка уговора, често можете затражити преглед од одбора за изнајмљивање (__П1__). Сачувајте оглас, уговор и фотографије као доказ.
Брза контролна листа
- Имена и адресе закуподавца/менаџера одговарају.
- Основна кирија, трошкови и депозит су наведени.
- Обавештење и трајање уговора су јасни.
- __П18__ регистрација овлашћена.
- Инвентар за намештен смештај (потписан).
- Без плаћања пре потписаног уговора + посета.
Прво пронађите прави дом
__П5__ вам помаже да брже уочите одговарајуће листе — тако да не потпишете лош уговор из панике.
Započnite za €1