Lista e kontrollit të kontratës së qirasë: çfarë të kontrolloni para nënshkrimit

Më në fund keni një vend për të jetuar - dhe dëshironi të nënshkruani para kujtdo tjetër. Pikërisht këtu ndodhin gabimet: tarifa të paqarta, depozitë e lartë ose pa tarifë regjistrimi. Një listë e shkurtër kontrolli shmang surprizat e kushtueshme.

Kontrolloni se çfarë mbulon qiraja bazë dhe çfarë përfshin tarifat (lëngje, internet, pastrim, mobilje). Pyesni se si shlyhen depozitat dhe nëse merrni një deklaratë vjetore. Shumat e paqarta “all-in” pa detaje janë një flamur i kuq.

Vini re shumën e obligacionit, kur kthehet dhe kur lejohen zbritjet. Gjithmonë paguani depozitën dhe qiranë e parë me transferim në një llogari të gjurmueshme - asnjëherë me para në dorë ose nëpërmjet aplikacioneve joformale tek një individ pa kontratë.

Kohëzgjatje fikse apo e pacaktuar? Çfarë njoftimi për ju dhe qiradhënësin? A ka rritje apo indeksim? Për kontratat e përkohshme: çfarë ndodh në fund të afatit?

Pyetni në mënyrë eksplicite nëse mund të regjistroheni në adresën BRP. Pa regjistrim, sigurimet, shërbimet dhe bankat mund të bllokohen – dhe kjo mund të sinjalizojë nënqira të paligjshme. Kontrolloni gjithashtu rregullat për nënqiratë, kafshët dhe shokët e dhomës.

A duket qiraja shumë e lartë për cilësinë dhe pajisjet? Brenda gjashtë muajve pas fillimit të kontratës, shpesh mund të kërkoni një rishikim nga bordi i qirasë (Huurcommissie). Mbani reklamën, kontratën dhe fotot si provë.

• Emrat dhe adresat e qiradhënësit/menaxherit përputhen.
• Qiraja bazë, tarifat dhe depozita janë të specifikuara.
• Njoftimi dhe kohëzgjatja e kontratës janë të qarta.
• BRP regjistrimi i autorizuar.
• Inventari për akomodim të mobiluar (i nënshkruar).
• Pa pagesë para nënshkrimit të kontratës + vizitë.