Контролна листа за договор за изнајмување: што да проверите пред потпишување

Конечно имате каде да живеете - и сакате да се потпишете пред кој било друг. Токму тука се случуваат грешките: нејасни трошоци, висок депозит или без такса за регистрација. Кратката листа за проверка избегнува скапи изненадувања.

Проверете што покрива основната кирија и што вклучува наплатата (течности, интернет, чистење, мебел). Прашајте како се подмируваат депозитите и дали добивате годишен извод. Нејасните „all-in“ износи без детали се црвено знаменце.

Забележете го износот на обврзницата, кога се враќа и кога се дозволени одбитоци. Секогаш плаќајте депозит и прво изнајмување со префрлање на сметка што може да се следи - никогаш во готовина или преку неформални апликации на поединец без договор.

Фиксно или неопределено времетраење? Какво известување за вас и закуподавачот? Дали има зголемување или индексирање? За привремени договори: што се случува на крајот на рокот?

Прашајте експлицитно дали можете да се регистрирате на адресата BRP. Без регистрација, осигурувањето, услугите и банкарството може да се блокираат - и тоа може да сигнализира нелегално подзакуп. Проверете ги и правилата за подзакуп, животни и цимери.

Дали киријата изгледа превисока за квалитетот и опремата? Во рок од шест месеци по почетокот на договорот, често може да побарате преглед од одборот за изнајмување (Huurcommissie). Чувајте ги огласите, договорот и фотографиите како доказ.

• Имиња и адреси на закуподавецот/менаџерот се совпаѓаат.
• Наведени се основна кирија, трошоци и депозит.
• Најавата и времетраењето на договорот се јасни.
• BRP регистрација е овластена.
• Инвентар за наместено сместување (потпишан).
• Без плаќање пред склучен договор + посета.