Üürilepingu kontrollnimekiri: mida kontrollida enne allkirjastamist

Lõpuks ometi on teil koht, kus elada – ja soovite alla kirjutada enne kui keegi teine. Just siin ilmnevad vead: ebaselged tasud, kõrge tagatisraha või registreerimistasu puudumine. Lühike kontrollnimekiri väldib kulukaid üllatusi.

Vaata, mida katab põhiüür ja mida sisaldavad tasud (vedelikud, internet, koristamine, mööbel). Küsige, kuidas hoiuste arveldamine toimub ja kas saate aastaaruande. Ebamäärased "all-in" summad ilma üksikasjadeta on punane lipp.

Märkige võlakirja summa, millal see tagastatakse ja millal on lubatud maha arvata. Tasuge tagatisraha ja esimene üür alati ülekandega jälgitavale kontole – mitte kunagi sularahas ega mitteametlike rakenduste kaudu üksikisikule, kellel pole lepingut.

Fikseeritud või tähtajatu? Milline teade teile ja rendileandjale? Kas toimub tõus või indekseerimine? Ajutiste lepingute puhul: mis juhtub tähtaja lõpus?

Küsige selgelt, kas saate registreeruda aadressil BRP. Ilma registreerimiseta võidakse blokeerida kindlustus, teenused ja pangandus – ja see võib viidata ebaseaduslikule allüürile. Tutvu ka allüürile andmise, loomade ja toakaaslaste reeglitega.

Kas üür tundub kvaliteedi ja varustuse jaoks liiga kõrge? Kuue kuu jooksul pärast lepingu algust saate sageli taotleda rendiametilt läbivaatamist (Huurcommissie). Hoidke reklaam, leping ja fotod tõestuseks.

• Üürileandja/halduri nimed ja aadressid ühtivad.
• Selgub põhiüür, tasud ja tagatisraha.
• Lepingu teatamine ja kestus on selged.
• BRP registreerimine on lubatud.
• Möbleeritud majutuse inventar (allkirjastatud).
• Tasumata enne lepingu sõlmimist + külastus.